国际货币基金组织:全球十大高房价城市中国占7个

Hiroshi

美国《大西洋月刊》7月1日文章：国际货币基金组织[微博](IMF)数据显示，
五大中国城市在世界最昂贵的房地产市场中名列前茅，甚至超过了东京、伦敦和纽约，
事实上，世界上十大贵的让人难以承受的房地产市场中有七个都在中国——

北京、上海、深圳、香港、天津、广州和重庆。

房价和工资的比率是某一城市的平均房价与平均可支配收入的比值，
它反映了人们是否能承受这种房价而不仅仅是房产的绝对价值。
纽约一间公寓价格的中列数是一个普通家庭的收入的6.2倍多。
而要想在北京的中心城区买间房子要花去近四分之一个世纪的收入。

居民住宅问题是中国政府面临的一个大问题——而且这个问题还将一直存在。
6月，新房价格比去年同期增长了7.4%，这是自去年12月以来出现的最快增长。
简言之，抑制房价的政策没有奏效。这是一个令政府焦虑的消息；房价是引发民众不满的主要原因之一。
快速上涨的房价让人们感觉财富减少，也就更不愿意消费。
而消费正是政府鼓励民众去做的，以改变中国经济对出口和信贷投资的依赖。
中国政府表示，不再将GDP作为衡量地方官员政绩的唯一指标。
如果地方官员能够从唯GDP是从中解脱出来，他们便会较少地依赖土地销售。
而中国的高房价正来源于这种依赖，它使得房价上涨，并驱使人们在建筑领域通过借贷过度投资。

Hiroshi

除了房价贵，买来的几乎是毛坯，设备简陋，质量不敢恭维……
这还不算，土地还是拿着使用权。

据说中国不动产个人保有率世界第一。
这还不算，很多大城市实行限购政策，有钱还买不到呢。

IsaacZ

幸亏没有生活在这些大城市。